Ristrutturazione degli edifici storici dei centri città e del patrimonio rurale
Restoration of historic buildings in city centers and of rural estates

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2A - Abitazione

2A SCHEDA SENZA PREZZO

Abitazione 2A

(vedi pianta e foto)

 

CI SONO QUATTRO RAGIONI PER SCEGLIERE QUESTA ABITAZIONE, UNICA NEL SUO GENERE:

- IL BORGO “LA SERRA” E' SITUATO IN UN LUOGO MONTANO INCANTEVOLE;

- QUALITA' ECCELLENTE DELL'ABITAZIONE CON CLASSE ENERGETICA AL TOP (A+);

- AGEVOLAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONI (50% SUI COSTI, ECC…)

- POSSIBILITA' DI RATEIZZAZIONE DEI PAGAMENTI E PREZZO TRATTABILE.

L'immobile in oggetto è collocato all’interno della ristrutturazione in corso di ultimazione del borgo La Serra ( + 1350 m sul livello del mare), a 700 metri dagli impianti sciistici del Cimoncino e poco sotto al lago della Ninfa; ha un accesso indipendente dalla strada principale del borgo.

L'abitazione, con vista panoramica a sud-est, si sviluppa al piano terra con soggiorno/zona pranzo, due camere da letto e bagno al piano primo.

Dispone inoltre di un giardino privato con accesso diretto alla cantina esclusiva.

La struttura antisismica è certificata da relativo collaudo statico.

L'abitazione si avvale di riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza e rientra in classe energetica A+ con ridottissimo consumo energetico, inferiore a 40 kwh/mq/anno; impianto Wifi esistente per collegamenti internet ad alta velocità.

Le finiture interne saranno da concordare con l’acquirente.

L’abitabilità sarà disponibile a 6 mesi dalla definizione delle finiture.

Modalità di pagamento da concordare.

Agevolazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione (50% sui costi, su acquisto arredi, Iva agevolata).

Il borgo “La Serra” con le sue ville e tutti i suoi appartamenti, è sempre direttamente accessibile dalla strada asfaltata, tutto l’anno, anche durante d’inverno con presenza di neve abbondante. Nel periodo estivo offre, oltre ad un clima piacevole e salutare, la possibilità di passeggiate e picnic, perché, oltre ai vicini sentieri CAI, è inserito in una rete di percorsi pedonali (le vecchie mulattiere) che attraversano prati ed estesi boschi di faggete. “La Serra” dista un chilometro dal lago della Ninfa, percorrendo la storica mulattiera che da Canevare porta direttamente a "La Serra" e poi al Lago della Ninfa oppure 2 Km sulla strada asfaltata. "La Serra" gode inoltre di un'invidiabile posizione nel Centro Nord dell'Italia, essendo baricentrica rispetto ai due mari- Tirreno e Adriatico- e ad alcune delle più belle citta italiane: Firenze, Bologna, Venezia, Milano, Lucca e i capoluoghi emiliani, centri di cultura e arte.

 

2A -Abitazione - Come era

2A - Abitazione- Work in progress

Abitazioni vendute

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