Ristrutturazione degli edifici storici dei centri città e del patrimonio rurale
Restoration of historic buildings in city centers and of rural estates

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3B - Abitazione

3B SCHEDA CON PREZZO 04 09 18 1Abitazione 3B

 

(vedi pianta, sezione, plastico)

 

CI SONO CINQUE RAGIONI PER SCEGLIERE QUESTA ABITAZIONE, UNICA NEL SUO GENERE:

- IL BORGO “LA SERRA” E' SITUATO IN UN LUOGO MONTANO INCANTEVOLE;

- QUALITA' ECCELLENTE DELL'ABITAZIONE CON CLASSE ENERGETICA AL TOP (A+);

- MAGNIFICA VISTA DEL CIMONE DALLA CARATTERISTICA FINESTRA CIRCOLARE;

- AGEVOLAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONI (25% SUL PREZZO DI VENDITA, ECC…)

- POSSIBILITA' DI RATEIZZAZIONE DEI PAGAMENTI E PREZZO TRATTABILE;


L'immobile in oggetto è collocato all’interno della ristrutturazione in corso di ultimazione del borgo La Serra ( + 1350 m sul livello del mare), a 700 metri dagli impianti sciistici del Cimoncino e poco sotto al lago della Ninfa; ha un accesso indipendente dall'area comune posta ad ovest.
L'abitazione con vista panoramica sui tre lati (est-sud-ovest) si sviluppa al piano rialzato con soggiorno, zona cucina , una stanza da letto, ed al piano primo soppalcato con una seconda stanza da letto e bagno; struttura antisismica; aperture rifinite da regge in pietra naturale, oscuri in legno.
Riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+ con ridottissimo consumo energetico, inferiore a 50 kwh/mq/anno; impianto Wifi esistente per collegamenti internet ad alta velocità; le finiture interne da concordare con l’acquirente; le spese comuni inferiori a 20 €/mese;
L’abitabilità sarà disponibile a 6 mesi dalla definizione delle finiture;
Modalità di pagamento da concordare;
Agevolazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione (25% sul prezzo di vendita, per acquisto arredi, Iva agevolata).

Il borgo “La Serra” con le sue ville e tutti i suoi appartamenti, è sempre direttamente accessibile dalla strada asfaltata, tutto l’anno, anche durante d’inverno con presenza di neve abbondante. Nel periodo estivo offre, oltre ad un clima piacevole e salutare, la possibilità di passeggiate e picnic, perché, oltre ai vicini sentieri CAI, è inserito in una rete di percorsi pedonali (le vecchie mulattiere) che attraversano prati ed estesi boschi di faggete. “La Serra” dista un chilometro dal lago della Ninfa, percorrendo la storica mulattiera che da Canevare porta direttamente a "La Serra" e poi al Lago della Ninfa oppure 2 Km sulla strada asfaltata. "La Serra" gode inoltre di un'invidiabile posizione nel Centro Nord dell'Italia, essendo baricentrica rispetto ai due mari- Tirreno e Adriatico- e ad alcune delle più belle citta italiane: Firenze, Bologna, Venezia, Milano, Lucca e i capoluoghi emiliani, centri di cultura e arte. 

 

 3B SCHEDA CON PREZZO 04 09 18 2

3B - Abitazione - Come era

3B - Abitazione - Work in progress

Abitazioni vendute

  • 1A

  • 2B

  • 2C

  • 3C

  • 4

  • 5

  • 6