AGEVOLAZIONI FISCALI 2023 PER ACQUIRENTI DI CASE RISTRUTTURATE COME LA CASA DELLA ROSA ANTICA (3a) AL BORGO “LA SERRA”

Le agevolazioni fiscali in vigore per il 2023 per gli acquirenti di abitazioni ristrutturate, riguardano due aspetti:

- IVA al 50% per le case ristrutturate e acquistate dal costruttore (nel caso specifico Petra 2000 srl) che raggiungano le classi energetiche A o B; in breve 5% di iva anziché il 10% per le seconde abitazioni, 2% di iva anziché il 4% per le abitazioni principali;

- credito di imposta del 12,5% sul prezzo comprensivo di IVA da scontare in 10 anni nelle rispettive dichiarazioni dei redditi

Permangono inoltre le agevolazioni fiscali per la costruzione di box auto anche per il 2023 e cioè il credito di imposta del 50% IVA da scontare in 10 anni nelle rispettive dichiarazioni dei redditi.

Non vi sono per il momento certezze per gli sconti in fattura e le cessioni dei crediti introdotti nei due anni passati, poi bloccati e non esplicitamente rinnovati.

L’alto gradimento di queste abitazioni ristrutturate della Serra è confermato dalle valutazioni degli acquirenti e dagli ospiti che hanno soggiornato per brevi periodi nella casa della Peonia rossa (in parte visibili su Airbnb):

-  Posizione invidiabile e panorama splendido;

-  Luogo tranquillo e incontaminato;

-  Ottimo punto di partenza per muoversi in libertà tra i boschi ed i prati delle montagne;

-  Abitazione dotata di tutti i confort;

-  Valutazione complessiva al top (cinque stelle).  

Certamente gli anni travagliati 2020-‘22 hanno dimostrato che la montagna modenese è un “luogo di villeggiatura” molto attraente per ampie fasce di popolazione.

       Fanano, 3 aprile 2023